Numéros en texte intégral
19 | 2025
Villas et immeubles à Montfleury 1900-1940 Des types architecturaux innovants, un vocabulaire pluriel
Esmahen Ben Moussa
Table des matieres
Résumé
Cet article retrace l’évolution du quartier Montfleury à Tunis autour des années 1900-1940, évolution qui est révélatrice des tensions entre modernité architecturale et permanences locales en contexte colonial. Fondée sur des archives cadastrales nationales et municipales, ainsi que sur l’analyse d’exemples typiques (immeubles de rapport, villas), l’étude met en lumière le rôle des acteurs privés et publics dans la production d’un paysage urbain nouveau. Les dispositifs architecturaux – façades, circulations, seuils – témoignent d’une rationalité inspirée des modèles européens, mais adaptée aux contraintes topographiques et aux usages locaux. Montfleury illustre ainsi la pluralité des modernités, où fonctionnalité, esthétique et adaptation se conjuguent.
Mots-clés :
Montfleury ; modernité architecturale ; urbanisme colonial ; villas ; immeubles de rapport.
Abstract
This article traces the evolution of the Montfleury district in Tunis during 1900–1940, an evolution that reveals the tensions between architectural modernity and local continuities in a colonial context. Based on national and municipal cadastral archives, as well as the analysis of representative case studies (apartment buildings, villas), the study highlights the role of both private and public actors in shaping a new urban landscape. Architectural devices —façades, circulations, thresholds —demonstrate a rationality inspired by European models, yet adapted to topographical constraints and local practices. Montfleury thus illustrates the plurality of modernities, where functionality, aesthetics, and adaptation intersect.
Keywords:
Montfleury; architectural modernity; colonial urbanism; villas; apartment buildings.
الملخص
يتناول هذا المقال تطوّر حي مونفلوري بتونس خلال الفترة 1900-1940، وهو تطوّر يكشف عن التوترات بين الحداثة المعمارية والثوابت المحلية في سياق استعماري. يعتمد البحث على الأرشيفات العقارية الوطنية والبلدية، إضافةً إلى تحليل نماذج معمارية نموذجية (العمارات السكنية والفلل)، لإبراز دور الفاعلين الخواص والعموميين في إنتاج مشهد عمراني جديد. كما تُظهر الأجهزة المعمارية – مثل الواجهات، مسارات الدوران، والعتبات – عقلانية مستوحاة من النماذج الأوروبية، أعيد تكييفها وفق القيود الطبوغرافية والاستعمالات المحلية. وهكذا يقدّم مونفلوري مثالاً عن تعددية الحداثات حيث تتقاطع الوظيفية والجمالية والتكيّف.
الكلمات المفاتيح:
مونفلوري؛ الحداثة المعمارية؛ العمران الاستعماري؛ الفلل؛ العمارات السكنية.
